THỊ TRƯỜNG VĂN PHÒNG CHO THUÊ: NHỮNG KÌ VỌNG TRONG NĂM 2013
Một năm đầy khó khăn của thị trường bất động sản đã khép lại, thị trường hướng về năm 2013 với kỳ vọng tốt hơn, đặc biệt là phân khúc văn phòng cho thuê.
Ngày đăng: 10-04-2013
828 lượt xem
Văn phòng cho thuê: Thêm nhiều tiện ích đi kèm
Giá chào thuê văn phòng trung bình phân khúc Văn phòng cho thuê hạng A hiện khoảng 30,56 USD/m2/tháng, Văn phòng cho thuê hạng B là 17,25 USD/m2/tháng. Ở một vài tòaVăn phòng cho thuê hạng A mới, giá chào thuê văn phòng chỉ khoảng 24 USD/m2/tháng. Mức giá này chỉ tương đương khoảng 1/3 mức giá trung bình mà các tòa nhà Văn phòng cho thuê hạng A đã từng cho thuê trong giai đoạn thị trường khởi sắc 2008 - 2009 (khoảng 70 - 80 USD/m2/tháng). Trong khi đó, trong năm 2013, thị trường văn phòng cho thuê TP. HCM sẽ đón thêm nhiều dự án mới tại quận 1 như Empress Tower (19.537 m2), Time Square (12.704 m2), Le Meridien (9.125 m2), Lim Tower (22.000 m2).
Ông Jeremy Sheldon, Giám đốc điều hành khu vực châu Á - Thái Bình Dương của Jones Lang LaSalle đánh giá, giá văn phòng cho thuê khó có thể nhìn thấy đáy trong năm 2013, tỷ lệ trống sẽ tăng và tiếng nói của khách thuê sẽ vẫn có trọng lượng trong các cuộc đàm phán.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét