NĂM 2013: GIÁ THUÊ VĂN PHÒNG TẠI TP HCM TĂNG TRỞ LẠI HỢP ĐỒNG NHANH CHÓNG

NĂM 2013: GIÁ THUÊ VĂN PHÒNG TẠI TP HCM TĂNG TRỞ LẠI

Thị trường văn phòng cho thuê tại Tp.HCM có dấu hiệu tích cực sau một thời gian dài.Giá thuê trung bình cho thị trường A và B tăng 1,5%, đạt 21,2 USD/m2/tháng.

Ngày đăng: 08-04-2013

931 lượt xem

Thị trường văn phòng cho thuê tại Tp.HCM đang có dấu hiệu tích cực sau một thời gian dài trầm lắng...Giá thuê văn phòng trung bình cho cả hai thị trường A và B tăng 1,5%, đạt 21,2 USD/m2/tháng.

Khảo sát của CBRE Việt Nam về thị trường văn phòng cho thuê tại Tp.HCM trong quý 4/2012 cho thấy nhiều dấu hiệu tích cực sau một thời gian dài trầm lắng.
Theo đó, Giá thuê văn phòng tại Tp.HCM tăng nhẹ trên cả hai phân khúc hạng A và hạng B, trong khi lượng diện tích trống đang dần được lấp đầy. Thị trường tiếp tục có những dấu hiệu chạm đáy như dự đoán trong quý trước, khi mà Giá thuê văn phòng tại Tp.HCM trung bình cho cả hai thị trường A và B tăng 1,5%, đạt 21,2 USD/m2/tháng.

Đáng chú ý, các tòa nhà hạng A lâu năm vẫn giữ giá ổn định trong khi các tòa nhà mới hơn có khuynh hướng tăng giá thuê khi diện tích trống dần được lấp đầy. Giá thuê văn phòng tại Tp.HCM phân khúc hạng B tiếp tục tăng nhẹ, tuy nhiên với một tốc độ chậm dần (khoảng 0,8%, thấp hơn nhiều so với con số 1,4% được ghi nhận trong quý 3/2012) do ảnh hưởng của nguồn cung mới trong quý.

Read More

GIẢI PHÁP CHO DOANH NGHIỆP TRONG THỜI KỲ KHÓ KHĂN : VĂN PHÒNG CHIA SẺ HỢP ĐỒNG NHANH CHÓNG

GIẢI PHÁP CHO DOANH NGHIỆP TRONG THỜI KỲ KHÓ KHĂN : VĂN PHÒNG CHIA SẺ

Văn phòng chia sẻ là dịch vụ phổ biến và khá phát triển tại các thành phố lớn như TP. Hồ Chí Minh, Hà Nội. Tuy nhiên, tại Nha Trang dịch vụ này vẫn còn xa lạ.

Ngày đăng: 10-04-2013

982 lượt xem

Văn phòng chia sẻ là dịch vụ phổ biến và khá phát triển tại các thành phố lớn như TP. Hồ Chí Minh, Hà Nội. Tuy nhiên, tại Nha Trang dịch vụ này vẫn còn xa lạ và mới chỉ xuất hiện vào đầu tháng 8 với thương hiệu đầu tiên cung cấp giải pháp này là Nha Trang Office.

Ông Huỳnh Ngọc Dũng - Giám đốc quan hệ khách hàng của Văn phòng Nha Trang Office cho biết: “Văn phòng chia sẻ là khái niệm chỉ các dịch vụ mà nhiều công ty cùng sử dụng chung địa chỉ giao dịch. Các công ty này sẽ sử dụng văn phòng cho thuê theo yêu cầu của doanh nghiệp (DN), sử dụng chung những tiện ích như phòng họp, đội ngũ lễ tân, tổng đài điện thoại, các máy móc thiết bị: fax, internet, scan, photocopy… Giải pháp văn phòng chia sẻrất thích hợp với các văn phòng đại diện, các DN mới thành lập còn ít nhân viên, hay những người làm việc tự do muốn trang bị cho mình một văn phòng khang trang ngay tại trung tâm thành phố mà chi phí không nhiều”.

Read More

GIÁ THUÊ TÒA NHÀ VĂN PHÒNG HẠNG A VÀ B SẼ ỔN ĐỊNH HỢP ĐỒNG NHANH CHÓNG

GIÁ THUÊ TÒA NHÀ VĂN PHÒNG HẠNG A VÀ B SẼ ỔN ĐỊNH

Tại TP.HCM vẫn tiếp tục xu hướng dịch chuyển văn phòng về khu vực trung tâm tp vì giá thuê tòa nhà văn phòng vẫn đang có xu hướng giảm nhẹ,

Ngày đăng: 10-04-2013

948 lượt xem

TTO - Theo kết quả khảo sát của Cushman & Wakefield VN, thị trường cho thuê văn phòngHà Nội trong quý 1-2013 khá ổn định về giá chào thuê tòa nhà văn phòng và hoạt độngcho thuê tòa nhà văn phòng.

Tại TP.HCM vẫn tiếp tục xu hướng dịch chuyển văn phòng về khu vực trung tâm vì giá thuê tòa nhà văn phòng vẫn đang có xu hướng giảm nhẹ.

Tỉ lệ lấp đầy Văn phòng cho thuê  hạng A tại khu vực Hà Nội đạt 72% trong quý 1-2013, giảm 4% so với quý trước nhưng lại tăng 8% so với cùng kỳ năm trước. Văn phòng cho thuê  hạng B đạt tỉ lệ lấp đầy khoảng 78%, không thay đổi nhiều so với cùng kỳ năm trước nhưng giảm 2% so với quý trước.

Read More

VĂN PHÒNG CHO THUÊ TẠI TP HCM BẮT ĐẦU CHẠM ĐÁY HỢP ĐỒNG NHANH CHÓNG

VĂN PHÒNG CHO THUÊ TẠI TP HCM BẮT ĐẦU CHẠM ĐÁY

Thị trường BĐS của TP.HCM tiếp tục đón nhận những tín hiệu không mấy khả quan, khi phân khúc thị trường văn phòng cho thuê tại đây đã bắt đầu chạm đáy.

Ngày đăng: 10-04-2013

961 lượt xem

Trong quý đầu tiên của năm nay, mức giá trung bình của văn phòng cho thuê tại TP.HCMđạt 21,8 USD/m2/tháng, tăng 2,5% so với quý IV/2012. Tổng diện tích thuê văn phòng mới trong 3 tháng qua đạt 31.873 m2, tăng 14.740 m2 so với những tháng cuối năm 2012, song tỷ lệ văn phòng cho thuê trống vẫn khá cao.

Giá thuê văn phòng hạng A đang ở mức 31,36 USD/m2/tháng và tỷ lệ văn phòng cho thuêtrống được ghi nhận vào cuối quý là 13,1%. Trong khi đó, giá thuê văn phòng hạng B đang dừng lại ở mức 18,11 USD/m2/tháng. Mặc dù, mức giá đã dần chạm đáy, nhưng văn phòng cho thuê  hạng B vẫn đang khá ế ẩm với tỷ lệ văn phòng cho thuê  chưa được lấp đầy tiếp tục trên đà tăng nhẹ, đạt 13,5%.

Theo các chuyên gia của CBRE, thị trường văn phòng cho thuê tại TP.HCM hạng A và B sẽ chững lại thêm ít nhất một năm nữa bởi kết quả khảo sát cho thấy sẽ không có thêm bất kỳ một tòa nhà hạng A và B nào mới được đưa vào hoạt động cho đến hết quý I/2014. Do đó, mức giá cho thuê văn phòng  cho hai phân khúc này sẽ không giảm thêm nữa và mức giá hiện tại của các văn phòng cho thuê  hạng A và B được coi là mức giá chạm đáy.

Read More

THUÊ VĂN PHÒNG HƯỞNG KHUYẾN MÃI 30/4 TỪ ĐỊA ỐC KIM QUANG HỢP ĐỒNG NHANH CHÓNG

THUÊ VĂN PHÒNG HƯỞNG KHUYẾN MÃI 30/4 TỪ ĐỊA ỐC KIM QUANG

Nhân dịp lễ 30/04 và 1/5 Địa Ốc Kim Quang khuyến mãi ưu đãi KH là chủ doanh nghiệp, người đi thuê văn phòng, người giới thiệu khách hàng và quản lý tòa nhà

Ngày đăng: 10-04-2013

1453 lượt xem

Từ khi thành lập đến nay, Địa Ốc Kim Quang vẫn luôn hân hạnh trở thành bạn đồng hành cùng quý khách hàng với những dịch vụ tư vấn, quản lý và cho thuê văn phòng hiệu quả, nhanh chóng.

Nhân dịp lễ 30/04 và 1/5 Địa Ốc Kim Quang triển khai chương trình khuyến mãi lớn từ ngày 10/04/2013 đến ngày 10/05/2013 áp dụng cho khách hàng là chủ doanh nghiệp, người đi thuê văn phòng, người giới thiệu khách hàng và quản lý các tòa building cho thuê văn phòng như sau: 

1. Đối với khách hàng đang có nhu cầu thuê để thành lập công ty: Công ty chúng tôi sẽ hỗ trợ chi phí thành lập doanh nghiệp và hỗ trợ tư vấn tổ chức bộ máy kế toán.
    
2. Đối với chủ doanh nghiệp có công ty đã thành lập: chúng tôi hỗ trợ 30% phí hoa hồng mà Địa Ốc Kim Quang nhận được. Khách đi thuê không phải trả bất kỳ chi phí nào.
    
3. Đối với người đi thuê văn phòng là nhân viên công ty,  tùy thuộc  vào phí Hoa Hồng Địa Ốc Kim Quang nhận được, Quý khách   sẽ đươc hỗ trợ chi phí đi lại tương đương với từ 10%  đến 35% phí hoa hồng mà Địa Ốc Kim Quang nhận được.
    
4. Đối với người giới thiệu khách hàng có nhu cầu thuê văn phòng Địa Ốc Kim Quang chúng tôi hỗ trợ từ 20% đến 30% phí hoa hồng mà Địa Ốc Kim Quang nhận được.
   
    
5. Đối với quản lý các tòa nhà cho thuê văn phòng Địa Ốc Kim Quang hỗ trợ các bạn quản lý tòa nhà 5% phí hoa hồng mà Địa Ốc Kim Quang nhận được. 

Địa Ốc Kim Quang tự hào tiếp thị cho thuê văn phòng cho hơn 1460 cao ốc cho thuê văn phòng tọa lạc tại 24 quận, huyện thuộc thành phố Hồ Chí Minh, giá từ 4 USD/m2/tháng (~84 nghìn/m2/tháng) đến 105 USD/m2/tháng ( 2,19 triệu /m2/tháng).

Với đội ngũ nhân viên năng động, chuyên nghiệp phủ khắp 24 quận huyện tại thành phố Hồ Chí Minh. Chúng tôi tin tưởng, dịch vụ của công ty chúng tôi sẽ đáp ứng tốt các yêu cầu của quý khách hàng đúng với phương châm chúng tôi đã đề ra: 

SỰ HÀI LÒNG CỦA KHÁCH HÀNG LÀ NIỀM ĐAM MÊ CỦA CHÚNG TÔI.

Rất mong nhận được sự hợp tác của quý khách hàng!

Trân trọng kính chào.

Vui lòng liên hệ: Phòng Kinh doanh Tel : (+84 8) 6790 847 Cell: 0946 39 56 65 Email: khongthienduy@gmail.com Địa chỉ: 84 Nguyễn Bá Tuyển, P12, Q. Tân Bình CN: 75/5 Nguyễn Cửu Vân, P17, Q. Bình Thạnh CN: 636 Xô Viết Nghệ Tĩnh, P25, Q. Bình Thạnh CN: KP3, TT Tân Nghĩa, Hàm Tân, Bình Thuận

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊA ỐC KIM QUANG Giám đốc Đã ký KHỔNG PHÚ ĐOÀN D

Read More

THỊ TRƯỜNG VĂN PHÒNG CHO THUÊ: NHỮNG KÌ VỌNG TRONG NĂM 2013 HỢP ĐỒNG NHANH CHÓNG

THỊ TRƯỜNG VĂN PHÒNG CHO THUÊ: NHỮNG KÌ VỌNG TRONG NĂM 2013

Một năm đầy khó khăn của thị trường bất động sản đã khép lại, thị trường hướng về năm 2013 với kỳ vọng tốt hơn, đặc biệt là phân khúc văn phòng cho thuê.

Ngày đăng: 10-04-2013

828 lượt xem

Văn phòng cho thuê: Thêm nhiều tiện ích đi kèm

Giá chào thuê văn phòng  trung bình phân khúc Văn phòng cho thuê hạng A hiện khoảng 30,56 USD/m2/tháng, Văn phòng cho thuê hạng B là 17,25 USD/m2/tháng. Ở một vài tòaVăn phòng cho thuê hạng A mới, giá chào thuê văn phòng  chỉ khoảng 24 USD/m2/tháng. Mức giá này chỉ tương đương khoảng 1/3 mức giá trung bình mà các tòa nhà Văn phòng cho thuê hạng A đã từng cho thuê trong giai đoạn thị trường khởi sắc 2008 - 2009 (khoảng 70 - 80 USD/m2/tháng). Trong khi đó, trong năm 2013, thị trường văn phòng cho thuê TP. HCM sẽ đón thêm nhiều dự án mới tại quận 1 như Empress Tower (19.537 m2), Time Square (12.704 m2), Le Meridien (9.125 m2), Lim Tower (22.000 m2).

Ông Jeremy Sheldon, Giám đốc điều hành khu vực châu Á - Thái Bình Dương của Jones Lang LaSalle đánh giá, giá văn phòng cho thuê khó có thể nhìn thấy đáy trong năm 2013, tỷ lệ trống sẽ tăng và tiếng nói của khách thuê sẽ vẫn có trọng lượng trong các cuộc đàm phán.

Read More

TRONG QUÝ II THỊ TRƯỜNG VĂN PHÒNG CHO THUÊ VẪN CHƯA THỂ ĐẢO CHIỀU HỢP ĐỒNG NHANH CHÓNG

TRONG QUÝ II THỊ TRƯỜNG VĂN PHÒNG CHO THUÊ VẪN CHƯA THỂ ĐẢO CHIỀU

Bước khởi đầu năm 2013, nguồn cung thị trường văn phòng cho thuê cả hai miền Nam – Bắc tăng nhẹ, xu hướng thuê văn phòng đang dịch chuyển sang hạng A.

Ngày đăng: 12-04-2013

866 lượt xem

Văn phòng cho thuê vẫn rất ế ẩm

Nguồn cung tăng nhẹ

Nếu như cuối năm 2012 thị trường văn phòng cho thuê xuất hiện những cụm từ như "tỷ lệ lấp đầy chưa cao”, "trống ở phân khúc văn phòng cho thuê  hạng A”... thì hết quý I/2013, sự dịch chuyển của khối thị trường cho thuê văn phòng sang các thứ hạng cao, cụm từ này thấy ít xuất hiện.  

Theo đánh giá của Công ty bất động sản Cushman & Wakefield Việt Nam, tại Hà Nội, ngoài các dự án đã có mặt trên thị trường như Keangnam Landmark Tower, Indochina Plaza hay Grand Plaza... nay với sự tham gia của dự án văn phòng cho thuê hạng A - Corner Stone vào quý I/2013 đã nâng tổng nguồn cung văn phòng cho thuê hạng A xấp xỉ 330.000 m2 – tăng 9% so với quý 4/2012. Tổng nguồn cung văn phòng cho thuê hạng B khoảng 557.000 m2 - không thay đổi so với quý 4-2012.

Thị trường văn phòng cho thuê Hà Nội quý I/2013 ổn định về giá chào thuê,  tỷ lệ lấp đầy của văn phòng cho thuê hạng A đạt 72%, giảm 4% so với quý trước nhưng lại tăng 8% so với cùng kỳ năm trước. Trong khi đó văn phòng cho thuê hạng B đạt tỷ lệ lấp đầy khoảng 78%, giảm 2% so với quý trước, không thay đổi nhiều so với cùng kỳ năm trước.

Read More

THỊ TRƯỜNG CAO ỐC VĂN PHÒNG Ế ẨM-MỘNG LÀM GIÀU NHANH BIẾN MẤT HỢP ĐỒNG NHANH CHÓNG

THỊ TRƯỜNG CAO ỐC VĂN PHÒNG Ế ẨM-MỘNG LÀM GIÀU NHANH BIẾN MẤT

Không ít cao ốc văn phòng, trung tâm thương mại được xây dựng ồ ạt trong thời kỳ thị trường bất động sản “sốt cao” giờ rơi vào ế ẩm, mộng làm giàu tan biến

Ngày đăng: 13-04-2013

980 lượt xem

Không ít cao ốc văn phòng, trung tâm thương mại được xây dựng ồ ạt trong thời kỳ thị trường bất động sản “sốt cao” giờ rơi vào ế ẩm. Giấc mộng làm giàu nhanh chóng của nhiều chủ đầu tư giờ đã tan biến.

Với tiêu đề “Cao ốc văn phòng trống không, mộng làm giàu hóa gạch vụn”, bài báo của tác giả Nick Heath đăng trên trang Bloomberg đã cho thấy những bất cập của thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam và cả hệ lụy nó đang tạo ra đối với nền kinh tế. Trong cơn say làm BĐS nhiều chủ đầu tư đã không lường hết rủi ro và nay phải nhận hậu quả phũ phàng. 

“Nhìn từ xa, những kết cấu kim loại và kính sáng lóa của tòa tháp Hanoi EVN Tower như thể minh họa cho sự phát triển nhanh của kinh tế Việt Nam. Nhưng khi lại gần, lối vào với ngổn ngang những vôi vữa, gạch vụn cũng như cửa sổ chỗ có chỗ không lại cho thấy một câu chuyện hoàn toàn khác. Những dự án bất động sản mang tính đầu cơ và cả hoạt động cấp tín dụng dễ dãi đang khiến các ngân hàng phải chịu hậu quả”, bài báo viết. 

Theo tác giả, Tập đoàn điện lực Việt Nam đã khởi công dự án xây dựng tòa tháp đôi 33 và 29 tầng nêu trên năm 2007, thời điểm mà tăng trưởng tín dụng lên tới 54% đã giúp kinh tế nước này phát triển nhanh nhất kể từ năm 1996. Giờ đây khi nền kinh tế chậm lại, các ngân hàng vật lộn với nợ xấu, nhiều dự án BĐS dở dang, những văn phòng cho thuê trống không trong khi giá thuê văn phòng giảm đang khiến nguy cơ nợ xấu ngày càng thêm chồng chất.

Dẫn lời ông Stephen Wyatt, giám đốc điều hành công ty môi giới BĐS Knight Frank Vietnam tại TP.HCM, bài báo khẳng định“Các ngân hàng đã quá say mê cho vay và rất nhiều dự án ra đời mà không được cân nhắc kỹ. Một số lượng lớn dự án đang bị tạm dừng mà nguyên nhân duy nhất là hết vốn. Các ngân hàng giờ không còn muốn tài trợ cho những dự án lớn như vậy”.

Theo quan sát của tác giả, nạn nhân của sự đình trệ trên thị trường BĐS không chỉ có các nhà đầu tư tư nhân mà còn có nhiều doanh nghiệp Nhà nước (DNNN) hoạt động kém hiệu quả. 

“Khi chủ đầu tư là một DNNN và họ sử dụng những đồng vốn mà lẽ ra phải được dùng vào sản xuất điện, phát triển hàng không, đóng tàu hoặc ngân hàng thì đó chính là lúc cung vượt quá cầu”, Marc Townsend, giám đốc điều hành của công ty quản lý BĐS CBRE Việt Nam khẳng định. “Tất cả họ đều nghĩ rằng có thể dễ dàng kiếm tiền bằng việc trở thành nhà đầu tư BĐS”.

Read More

HƠN 70% VĂN PHÒNG HẠNG A Ở HÀ NỘI VẪN CÓ KHÁCH THUÊ HỢP ĐỒNG NHANH CHÓNG

HƠN 70% VĂN PHÒNG HẠNG A Ở HÀ NỘI VẪN CÓ KHÁCH THUÊ

Trong quý 1-2013, Xu hướng thuê văn phòng hạng A dịch về phía Tây Hà Nội nên tỷ lệ lấp đầy đạt 72%,thì tạiTP.HCM, các quận trung tâm vẫn được ưa chuộng,

Ngày đăng: 13-04-2013

901 lượt xem

Thị trường văn phòng hạng A tại Hà Nội trong quý 1 năm 2013 khá ổn định về giá chàothuê văn phòng và hoạt động cho thuê. Tỷ lệ lấp đầy của văn phòng hạng A đạt 72% trong quý này, giảm 4% so với quý trước nhưng lại tăng 8% so với cùng kỳ năm trước. Trong khi đó văn phòng cho thuê  hạng B đạt tỷ lệ lấp đầy khoảng 78%, không thay đổi nhiều so với cùng kỳ năm trước, nhưng giảm 2% so với quý trước.

Dự án văn phòng hạng A – Corner Stone đã gia nhập thị trường quý này nên tổng nguồn cung văn phòng hạng A tăng xấp xỉ 330.000 m2 – tăng 9% so với quý trước. Tổng nguồn cung văn phòng cho thuê  hạng B khoảng 557.000 m2 – không thay đổi so với quý 4 năm 2012.

Những dự án tiêu biểu đang xây dựng (hạng A) bao gồm EVN Twin Tower – 45.261 m2 (dự tính hoàn thành năm 2013) and Lotte Centre Hanoi – 43.835 m2 (ước tính hoàn thành năm 2014).

C&W đồng thời đưa ra nhận định: Thị trường văn phòng cho thuê  Hà Nội sẽ có nhiều thay đổi trong vòng 3 năm tới, với tổng nguồn cung dự báo tăng gấp đôi. Với nguồn dư cung, giá chào thuê văn phòng dự đoán sẽ rất cạnh tranh. Xu hướng dịch chuyển văn phòng sang khu vực phía Tây Hà Nội (Trung tâm Hà Nội mới) tiếp tục được thấy trong năm 2013.

TP.HCM: Giá thuê văn phòng khu trung tâm giảm nhẹ

Đối với thị trường văn phòng cho thuê  Hồ Chí Minh, kể từ đầu năm 2013, C&W ghi nhận xu hướng tiếp diễn của 2012. Các công ty đa quốc gia vẫn có xu hướng dịch chuyển văn phòng về khu vực trung tâm vì giá thuê văn phòng khu vực này vẫn đang có xu hương giảm nhẹ.

Trong quý này, có 4 toà nhà văn phòng cho thuê hạng B vừa đi vào hoạt động, trong đó có một tòa nhà trở lại thị trường sau  một thời gian tạm ngưng cho thuê. Nguồn cung mới này đã đẩy tổng cung hạng B đat gần 618.000m² từ 46 toàn nhà, tăng khoảng 7% so với quý trước.

Quý 1 – 2013 không có toàn nhà văn phòng  hạng A nào đi vào hoạt động. Hiện tại, có 9 toàn nhà văn phòng hạng A, cung cấp cho thị trường khoảng 157.000m² . Những tòa nhàvăn phòng hạng A đang trong giai đoạn hoàn thiện đáng chú ý gồm Le Meridien với diện tích khoảng 9.900 m² và Lim Tower với khoảng 34,400m^2.

Tỷ lệ lấp đầy của văn phòng hạng A quý này tăng nhẹ khoảng 1% so với quý trước, nhưng giảm 1% so với cùng kỳ năm ngoái, ước tính đạt khoảng 83%.Trong khi đó, hạng B lại giảm khoảng 2% so với quý trước nhưng tăng khoảng 3% so với cùng kỳ năm ngoái, đạt khoảng 86.5%. Nguyên nhân chính là do tỉ lệ lấp đầy còn thấp tại các toàn nhà văn phòng cho thuê vừa đi vào hoạt động.

Trong thời gian tới, dự kiến  cả nguồn cung văn phòng hạng A và B đều tăng mạnh trong ngắn và trung hạn, tập trung chủ yếu tại khu vực trung tâm và cận trung tâm. Dù rằng một số dự án cao ốc văn phòng đang trì hoãn tiến độ xây dựng do vấn đề về tài chính, nhưng nguồn cung vẫn được kỳ vọng sẽ ổn định.

Read More

GIÁ VĂN PHÒNG CAO CẤP CHỮNG LẠI HỢP ĐỒNG NHANH CHÓNG

GIÁ VĂN PHÒNG CAO CẤP CHỮNG LẠI

Trong khi văn phòng cho thuê cao cấp ở khu vực trung tâm giảm giá tới 9% thì thị trường phía Tây Hà Nội lại chững lại sau đợt giảm mạnh từ quý trước.

Ngày đăng: 15-04-2013

913 lượt xem

Hai tòa nhà hạng A là Charmvit và Keangnam vẫn giữ nguyên mức giá thuê từ quý 2 là 18-25 USD (chưa VAT và phí dịch vụ).Giá thuê tại văn phòng cao cấp ở khu vực phía Tây đã ổn định sau khi giảm giá mạnh vào quý 2.

Một loạt các tòa nhà như Việt Á, Detech, Sannam chỉ còn 12-16 USD mỗi m2 một tháng tùy diện tích. Văn phòng cho thuê hạng trung trên toàn Hà Nội cũng giảm tới 6,7%.Trong khivăn phòng cao cấp ở phía Tây ổn định thì các văn phòng cho thuê hạng B giảm tới gần 7%.

Trao đổi với VnExpress.net, bà Chu Thanh Hương, quản lý cấp cao, Bộ phận văn phòng CBRE lý giải, sở dĩ văn phòng cao cấp ở khu vực phía Tây đứng giá, đối lập với hiện tượng giảm tới 9% ở khu vực trung tâm là ngày càng có nhiều ngành công nghệ thông tin, ngân hàng tài chính đã chuyển sang thuê ở khu vực này. "Để cạnh tranh và giữ khách ở lại trung tâm, cácvăn phòng cho thuê cao cấp buộc phải giảm giá mạnh", bà nói.

Giá thuê hạng văn phòng cao cấp - trung cấp giảm 3,93% và 5,18% so với quý trước. "Giáthuê văn phòng  toàn thị trường tiếp tục giảm và vẫn chưa chạm đáy", Ông Richard Leech, Giám đốc điều hành CBRE cho biết, giá thuê văn phòng hạng A- B trên toàn thị trường lần lượt là 32,3 USD và 21,16 USD mỗi m2 một tháng.

Trong quý 3, thị trường đón nhận 48.500 m2 nguồn cung mới, tăng 4,6% so với quý 2. Từ nay đến năm 2013, thị trường Hà Nội sẽ đón nhận khoảng 400.000 m2 mới, do đó, CBRE đánh giá xu hướng giảm giá thuê văn phòng sẽ còn tiếp diễn.

Trong khi đó, thị trường chung cư giảm giá liên tục trong vòng 24 tháng. Quý 3, giá chủ yếu dao động quanh mức 21 triệu đồng mỗi m2 và các căn hộ diện tích nhỏ khoảng 50-70 m2 được nhiều khách hàng quan tâm.

Read More

VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN TÂN BÌNH IDD 2 BUILDING CÓ CHUYÊN VIÊN TƯ VẤN CỦA TÒA NHÀ

VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN TÂN BÌNH IDD 2 BUILDING

Cho thue van phong quan Tan Binh Đống Đa, P.2, Q. Tân Bình, Tp Hồ Chí Minh, tòa nhà văn phòng cho thuê IDD 2 Building, vị trí tốt, văn phòng sang trọng.

• Mã BĐS:  IDD02
• Giá thuê:  19 usd/m2
• Diện tích:  77m2, 140m2
• Phí xe máy:  120 nghìn/ chiếc
• Quy mô:  8 Tầng,1 Hầm
• Hạng VP:  C
• Loại máy lạnh:  Trung tâm
• Hợp đồng thuê:  2 năm
• Cọc:  3 tháng
• Thanh toán:  3 tháng

• Chi tiết
• Bản đồ

Van phong cho thue quan Tan Binh IDD 2 building, đường Đống Đa, 8 tầng, 1 hầm, khuôn viên đẹp, với đầy đủ dịch vụ và tiện ích văn phòng, thang máy hiện đại, điện dự phòng, hệ thống PCCC, camera quan sát. 

Cho thuê văn phòng quận Tân Bình IDD 2 building nằm ngay khu tập trung nhiều building, cao ốc văn phòng, các trung tâm thương mại, tài chánh, hành chánh của thành phố, khách sạn 5 sao và các khu văn phòng cho thuê khác.

Bộ phận chăm sóc khách hàng:

Hotline: +84 932 688 991  hoặc: (+84) 866 861 765

Email: chaulongreal@gmail.com

NẾU BẠN CHƯA THẬT SỰ HÀI LÒNG, HÃY XEM THÊM MỘT VÀI THÔNG TIN VÀ HÌNH ẢNH DƯỚI ĐÂY: 

Dưới đây là một vài hình ảnh và mô tả về văn phòng cho thuê quận Tân Bình IDD 2 Building.

Văn phòng cho thuê IDD 2 building, nhìn bao quát, gồm 1 hầm, 8 tầng, khuôn viên đẹp, có kiến trúc hiện đại, phân chia hợp lý thuận tiện để quý công ty và khách hàng đặt trụ sở, văn phòng làm việc.

Văn phòng cho thuê IDD 2 building, mặt trước tòa nhà, không gian thoáng mát.

Cho thuê văn phòng quận Tân Bình IDD 2 building, hình nhìn từ bên trong, trần cách sàn 2.7m, sạch sẽ thoáng mát, có thể chia làm nhiều diện tích nhỏ. 

Read More

VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN TÂN BÌNH D51 BUILDING CÓ CHUYÊN VIÊN TƯ VẤN CỦA TÒA NHÀ

VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN TÂN BÌNH D51 BUILDING

Cho thue van phong quan Tan Binh D51, P.15, Q. Tân Bình, Tp Hồ Chí Minh, tòa nhà văn phòng cho thuê D51 Building, văn phòng giá cạnh tranh.

• Mã BĐS:  D5101
• Giá thuê:  13 usd/m2
• Diện tích:  56m2, 140m2
• Phí xe máy:  Thương lượng
• Quy mô:  5 Tầng, 1 Hầm
• Hạng VP:  C
• Loại máy lạnh:  Trung tâm
• Hợp đồng thuê:  2 năm
• Cọc:  3 tháng
• Thanh toán:  3 tháng

• Chi tiết
• Bản đồ

Van phong cho thue quan Tan Binh D51 building, đường D51, 5 tầng, 1 hầm, khuôn viên đẹp, với đầy đủ dịch vụ và tiện ích văn phòng, thang máy hiện đại, điện dự phòng, hệ thống PCCC, camera quan sát. 

Cho thuê văn phòng quận Tân Bình D51 building nằm ngay khu tập trung nhiều building, cao ốc văn phòng, các trung tâm thương mại, tài chánh, hành chánh của thành phố, khách sạn 5 sao và các khu văn phòng cho thuê khác.

Bộ phận chăm sóc khách hàng:

Hotline: +84 932 688 991  hoặc: (+84) 866 861 765

Email: chaulongreal@gmail.com

NẾU BẠN CHƯA THẬT SỰ HÀI LÒNG, HÃY XEM THÊM MỘT VÀI THÔNG TIN VÀ HÌNH ẢNH DƯỚI ĐÂY: 

Dưới đây là một vài hình ảnh và mô tả về văn phòng cho thuê quận Tân Bình D51 Building.

Văn phòng cho thuê D51 building, nhìn từ bên ngoài phía bên trên, tòa nhà đẹp, thiết kế sang trọng.

Văn phòng cho thuê D51 building, mặt trước tòa nhà, không gian rộng rãi, thoáng mát.

Cho thuê văn phòng quận Tân Bình D51 building, hình nhìn từ bên trong, trần cách sàn 2.7m, sạch sẽ thoáng mát, có thể chia làm nhiều diện tích nhỏ. 

Read More

VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN TÂN BÌNH BẠCH ĐẰNG OFFICE BUILDING CÓ CHUYÊN VIÊN TƯ VẤN CỦA TÒA NHÀ

VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN TÂN BÌNH BẠCH ĐẰNG OFFICE BUILDING

Cho thue van phong quan Tan Binh Bạch Đằng, P.2, Q Tân Bình, Tp Hồ Chí Minh, tòa nhà văn phòng cho thuê Bạch Đằng Office Building, vị trí tốt gần sân bay.

• Mã BĐS:  BDO01
• Giá thuê:  13 usd/m2
• Diện tích:  75m2
• Phí xe máy:  Thương lượng
• Quy mô:  5 Tầng, 1 Hầm
• Hạng VP:  C
• Loại máy lạnh:  Trung tâm
• Hợp đồng thuê:  2 năm
• Cọc:  3 tháng
• Thanh toán:  3 tháng

• Chi tiết
• Bản đồ

Van phong cho thue quan Tan Binh Bạch Đằng Office building, Bạch Đằng, 5 tầng, 1 hầm, khuôn viên đẹp, với đầy đủ dịch vụ và tiện ích văn phòng, thang máy hiện đại, điện dự phòng, hệ thống PCCC, camera quan sát. 

Cho thuê văn phòng quận Tân Bình Bạch Đằng Office building nằm ngay khu tập trung nhiều building, cao ốc văn phòng, các trung tâm thương mại, tài chánh, hành chánh của thành phố, khách sạn 5 sao và các khu văn phòng cho thuê khác.

Bộ phận chăm sóc khách hàng:

Hotline: +84 932 688 991  hoặc: (+84) 866 861 765

Email: chaulongreal@gmail.com

NẾU BẠN CHƯA THẬT SỰ HÀI LÒNG, HÃY XEM THÊM MỘT VÀI THÔNG TIN VÀ HÌNH ẢNH DƯỚI ĐÂY: 

Dưới đây là một vài hình ảnh và mô tả về văn phòng cho thuê quận Tân Bình Bạch Đằng Office Building.

Văn phòng cho thuê Bạch Đằng Office building, nhìn bao quát,  tòa nhà có cấu trúc ấn tượng, thiết kế sang trọng.

Văn phòng cho thuê Bạch Đằng Office building, mặt trước tòa nhà nhìn từ đường Bạch Đằng, rộng rãi, thoáng mát.

Cho thuê văn phòng quận Tân Bình Bạch Đằng Office building, hình nhìn từ bên trong, trần cách sàn 2.7m, sạch sẽ thoáng mát, có thể chia làm nhiều diện tích nhỏ. 

Read More